Desafio D’Elencos – Como surgiu

Comprar casa, carro, ou qualquer outro bem que necessite crédito é sempre uma grande decisão. Todas estes grandes passos na vida de uma pessoa têm uma série de procedimentos burocráticos, tempo despendido e dinheiro gasto envolvidos. Na vontade de passar a uma fase seguinte em que tudo está resolvido acabam por não tomar as decisões mais conscientes.

Neste sentido, e sabendo que pode facilitar a vida das famílias e empresas portuguesas, surgiu a Desafio D’Elencos.

Descendente de uma empresa de sucesso, a Desafio D’Elencos pretende apoiar famílias e empresas portuguesas através da sua análise, comparação e negociação, e tornar a intermediação de crédito e mediação de seguros mais fáceis para o cliente. Em 2020, com foco na qualidade e eficácia, a Desafio D’Elencos adquiriu as capacidades necessárias para embarcar em novos projetos e dar início ao seu próprio caminho. Propõe-se a garantir os sonhos e necessidades dos particulares e empresas de Portugal de forma próxima, transparente e segura, oferecendo um serviço gratuito, rápido e eficaz.

Atualmente, Desafio D’Elencos trabalha em parceria com mais de 20 parceiros de negócio. Oferecem as melhores soluções do mercado e contribuem para a satisfação dos clientes, sempre com a máxima segurança.

Intermediação de Crédito

Para que o processo de concessão de um crédito (habitação, pessoal, automóvel, consolidado) seja simples e rápido, mediamos relações entre cliente e instituições bancárias. A intermediação de crédito é realizada pelos nossos profissionais qualificados e registados no Banco de Portugal.

Embora o intermediário de crédito não seja quem conceda o crédito, permite que o processo de concessão, desde o pedido ao financiamento, seja o mais confortável para o cliente. Permitimos que em vez de um processo demorado, burocrático e desgastante, consiga poupar tempo, dinheiro e preocupações.

Mediação de Seguros

Contratar um seguro diretamente com a seguradora é possível, mas através da Desafio D’Elencos é mais fácil e oferece melhores soluções. Obter um bom nível de serviço, boas coberturas e um bom prémio é possível com um mediador de seguros. A par de uma vasta rede de companhias de seguros nacionais e internacionais a nossa equipa poderá encontrar rapidamente as melhores soluções para os clientes. Queremos ajudá-lo a poupar tempo e dinheiro grandes decisões. Estamos disponíveis para o aconselhar e negociar a melhor relação preço/benefício.

Encontrei a Casa dos meus sonhos, e agora?

O processo de encontrar casa é dos passos mais divertidos de se dar na vida. Visitar várias casas, imaginar o futuro, começar mentalmente a decorar todos os seus cantinhos. Tem tudo para ser um processo bonito. E depois de encontrar casa? Tem que se tratar do crédito habitação. A parte burocrática destrói a magia do processo. Mas não tem que ser assim!

A Desafio D’Elencos surge para descomplicar, para ajudar em toda a intermediação de crédito. Para si só sobra mesmo a magia. Se precisa de financiamento para comprar casa, casa de férias, casa para investimento de arrendamento ou apenas obter melhores condições de crédito, nós estamos aqui para si!

Sobre crédito habitação

Procurar casa tem tudo para ser um processo mágico. Significa uma mudança na vida das pessoas, significa começar do zero num novo “ninho”. Existindo a necessidade de fazer crédito habitação tem que se dar alguns passos recomendados antes de procurar “a” casa.

Tenho dinheiro para dar de entrada para a casa? Quanto dinheiro tenho? Quanto posso pedir de crédito habitação no Banco? Está dentro da minha taxa de esforço? Conceitos e mais conceitos que tem que se saber. Felizmente a Desafio D’Elencos, além de intermediação de crédito, esclarece estas e outras dúvidas burocráticas.

Situação financeira familiar:

Como está a estabilidade financeira da família envolvida na compra da casa? É importante perceber qual o vínculo à entidade patronal (trabalhador efetivo, contrato, independente) para garantir que o crédito habitação não terá incumprimentos junto do Banco.

Valor de entrada:

É preciso dar entrada para comprar uma casa? Sim. Os Bancos fornecem até 90% do valor da casa. O que significa que para comprar casa terá que ter sempre pelo menos 10% do seu valor. Além disso há outras despesas iniciais como o valor da escritura, o registo de habitação, o imposto de selo e o imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT). Que também terá que ter inicialmente. Neste sentido, como exemplo, para uma casa de 150.000€ terá que ter cerca de 20.500€ iniciais.

Taxa de esforço:

Sabendo do valor inicial precisa de saber agora quanto poderá pagar todos os meses. Para isso calcula-se a taxa de esforço. A taxa de esforço é a percentagem do rendimento total do agregado familiar destinada ao pagamento de prestações de crédito. Por norma este valor não deverá ser acima de 1/3 do orçamento mensal. Ou seja, para uma família que recebe mensalmente, em conjunto, 1.650€, não poderão despender mais de 550€ por mês em créditos bancários, sejam eles cartões de crédito, crédito automóvel, crédito habitação, etc.

Taxa de esforço = (Encargos financeiros / Rendimento Líquido Total do Agregado) x 100

Importante realçar que para este cálculo não é necessário estar contempladas despesas de luz, água, eletricidade, etc.

Procurar casa:

Tendo conhecimento de todos estes pormenores pode começar a procurar casa dentro das suas possibilidades. Mas desengane-se se pensa que a burocracia e as “taxas” terminam aqui. Tem muito mais, mas é aí que entra a Desafio D’Elencos e descomplica por si.

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